BOUWPROJECT
OFFICIËLE START: 28/04/2018
GESCHATTE EINDDATUM: september 2020
Waarom een nieuw lokaal?
De meest noodzakelijke reden om ons huidige terrein achter te laten is het Sigma plan. Met het Sigmaplan werken De Vlaamse Waterweg nv en het Agentschap voor Natuur en Bos aan een stevigere en hogere dijken en een ketting van natuurlijke overstromingsgebieden in de riviervalleien van de schelde. Sinds de zomer van 2012 wordt de Vlassenbroekse Polder in Dendermonde ingericht als een overstromingsgebied van 240 hectare. En laat ons huidig lokaal nu net in dit overstromingsgebied liggen.
Voorlopig hebben wij nog geen adres, maar wie graag onze werken komt bewonderen, wij zijn te vinden in het baantje aan het waterzuiveringsstation (Broekkantstraat 102, Baasrode).
Plannen
Bij het ontwerp is er veel rekening gehouden met inspraak van de huidige leidingsploeg. Het zijn immers wij die het lokaal het meest zullen gebruiken. Daarnaast was het belangrijk om zo functioneel mogelijk de ruimte te benutten met aandacht voor het ecologische aspect. Voldoende isolatie en waterrecuperatie konden hierbij niet ontbreken. Er is eveneens gekozen om het uiterlijk toch zo scoutesk mogelijk te houden. En Binnenin zorgt een sobere afwerking voor voldoende comfort zonder veel onderhoud te vragen.
Zo zal er voor de vier groepen een apart lokaal voorzien worden dat kan worden omgevormd tot een grote polyvalente ruimte. Ook naar materiaalonderhoud toe is er een lokaal voorzien waar kleine herstellingen kunnen worden gedaan, maar waar eveneens voldoende opslagruimte is voor materiaal.
Er komt ook een groot vergaderlokaal voor de leiding en er is ruimte om het archief te stockeren. De leiding kan er hun maandelijkse vergadering houden en activiteiten voorbereiden.
Het wordt een gebouw van vierhonderd vierkante meter op een terrein van acht are met heel veel speelmogelijkheden in de volle natuur.
Heb je graag zicht op onze bouwplannen, zowel op papier als digitaal
Foto's bouw
2018
2020
Prijskaartje?
Van meet af aan, bij het ontwerp, werd al snel duidelijk dat dit een aanzienlijk prijskaartje zou krijgen.
De lijst met normen en eisen waaraan het gebouw moet voldoen is zeer omslachtig, en het effect op de kostprijs is op zijn minst gezegd verbazingwekkend. Hieronder lijsten we op wat ons gebouw nu juist zo kostelijk maakt.
•Fundering moerasgebied (paalfundering)
•Regen- en afvalwaterlozing
•Brandveiligheid
•Technische installaties
•Toegankelijkheid andersvaliden
•Normen jeugdverblijf
•Isolatie- en ventilatienormen
We proberen zelf zoveel mogelijk te werken aan onze bouw, om de kostprijs zo laag mogelijk te houden. Ook via sponsoring of vrije giften zijn wij al veel verder gekomen, maar een nieuwbouw kost nu eenmaal veel centen..
Conclusie: nog te financieren: € 277 953
Bouwteam
Een nieuw gebouw zetten kan de leiding natuurlijk niet alleen. Daarom stellen we jullie graag voor aan ons TOP bouwteam!
Jean-Pierre Emanuel
Voorzitter 'VZW De Sjorring'
Beroep: zaakvoerder fietsenwinkel
Koen Lippens
Lid 'VZW De Sjorring'
Beroep: Technisch Expert Schneider
Mark Van Der Beken
Lid 'VZW De Sjorring'
Beroep:
zaakvoerder Manara
Artur Vranken
Oud leider
Beroep: Werfleider
Dirk Goemare
Secretaris 'VZW De Sjorring'
Beroep:
bediende nnb
Samenwerking met de speelplaneet
Speelplein de Speelplaneet uit Appels zal terechtkunnen in onze nieuwbouw. Zo komt er toch nog een oplossing voor de speelpleinwerking die uit de boot dreigde te vallen toen de plannen voor een jeugdcentrum in Appels werden afgeblazen.
De Speelplaneet is al een aantal jaren op zoek naar een definitieve stek.
Wij zien het zitten om onze gebouwen in de zomer te verhuren aan de speelpleinwerking. Het is een grote investering en we wilden sowieso onze gebouwen al verhuren als bivakplaats op momenten dat er geen werking is voor onze leden. Maar als er goede afspraken gemaakt worden, kan het geen probleem zijn om te verhuren aan de speelpleinwerking.
Een win-winsituatie
In de vakantiemaanden juli en augustus is er geen scoutswerking, dus kan de site perfect door de Speelplaneet gebruikt worden. Overigens was er jaren geleden ook al een dubbele werking van Scouts en speelplein in Baasrode. Velen zullen blij zijn dat dit opnieuw het geval wordt. En wij van onze kant zijn zeker dat onze nieuwbouw zal renderen.
Graag meer info over speelplein de speelplaneet? Neem een kijkje op hun website:
Verhuren
Zoals al eerder vermeld zijn we van plan om onze nieuwbouw te verhuren als bivakplaats/ kamphuis op momenten dat er geen werking is voor onze leden, dit vooral tijdens de weekends. Er vallen nog te veel jeugdbeweging groepen té vaak zonder kampplaats en daar willen wij een steentje aan bijdragen!
Ook zou ons nieuw gebouw eventueel verhuurd kunnen worden voor privé evenementen (privé feestjes en andere gelegenheden).
Het verhuren van lokalen brengt een hele hoop voordelen met zich mee. Iedereen heeft wel eens een deur die klemt of misschien is de keuken aan een make-over toe, ook bij ons zal dit niet anders zijn.
Nog even samenvatten?
-
Extra inkomsten voor de groep!
-
We helpen andere jeugdbewegingen uit de nood #goededaad
-
Dé reden om ons lokaal proper te houden.